（ ）是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

1、基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估商业、住宅、工业等各类用地和综合

基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估商业、住宅、工业等各类用地和综合（）的土地使用权的平均价格。A用地B土地级别C土地D公共用地

2、基准地价是城市中均质区域内的土地（）。

基准地价是城市中均质区域内的土地（）。A最低价格B最高价格C平均价格D成交价格

3、某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，

某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于()。A结构相对指标B强度相对指标C动态相对指标D比较相对指标

4、基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨

基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。A正确B错误

5、影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（）影响的宏观因

影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（）影响的宏观因素。

6、基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地（）相同、等级一致的土地应具有同样的

基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地（）相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格的原理进行。AA．价值BB．使用价值CC．成本DD．潜力