房地产估价采用（）计收费用。

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分类：房地产交易制度政策(综合练习)题库,房地产交易制度政策题库

对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时，估价报告可以采用口述的形式。（）A正确B错误

采用市场法进行房地产估价的难点在于（）。A不同时期房地产的价格构成极其复杂B不同地区房地产的价格构成极其复杂C保证可比实例成交价格的客观合理性D保证可比实例成交价格的稳定性

对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时，估价报告可以采用（）形式。A叙述B口头C书面D表格

房地产估价收益法的运营费用中，不包括（）。A折旧额B改扩建费用C管理费D人工费E抵押贷款还本付息额

采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。AA.生产费用价值论BB.房地产价格形成的替代原理CC.预期原理DD.倒算原理

房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有()。A确定的收益期限长B预测的净收益大C选取的报酬率高D预测的运营费用高E考虑了净收益增长

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