业主转让房屋所有权时，节余维修基金如实退还业主。

1、商品住宅房屋所有权转让时，()应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情

商品住宅房屋所有权转让时，()应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。AA、物业管理企业BB、业主CC、...

2、房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押

房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。A分别B分开C不可D同时

3、《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权转让，但该房屋所占用范围内

《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权转让，但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。（）A正确B错误

4、在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金（）。

在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金（）。A不退还业主个人B部分给予退还业主个人C不予退还，随房屋所有权同时过户D收归国有

5、房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权（）

房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权（）A只转让房屋所有权B只转让土地使用权C同时转让D可由转让合同约定

6、房屋（本体）维修基金不够支出时怎么办？

房屋（本体）维修基金不够支出时怎么办？