采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。选取的可比实例应符合的条件有（）。
- AA.与被估价住宅的面积相同
- B与被估价住宅的年龄相同
- C成交日期应接近估价时点
- D成交价格应尽量为正常价格
问题
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了
参考解析：
本题考查选取可比实例应符合的条件。除CD选项所列应符合的条件外，还包括可比实例房地产应是被估房地产的类似房地产；可比实例的交易类型应与估价目的吻合。
分类：中级房地产经济题库,中级工商管理题库
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