9～12 某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。第 9 题 若

1、某房地产开发项目的占地面积为6000m2，用途为商住两用，土地使用权年限为

某房地产开发项目的占地面积为6000m2，用途为商住两用，土地使用权年限为40年，规划容积率为3。咨询公司根据地块的实际情况提出以下方案：该项目1～3层为宾馆，其余为住宅，建设...

2、(三)某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价

(三)某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。A商业用途B工业用途C估价师确定的用途D商业与工...

3、某企业客户在某商业银行开立用途为日常转账结算和现金收付的账户，该商业银行的操

某企业客户在某商业银行开立用途为日常转账结算和现金收付的账户，该商业银行的操作正确的是（）。A为企业开立一个一般存款账户B为企业开立一个基本存款账户C为企业开立一个专用...

4、若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理

若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为（ ）。A工业用途B商业用途C工业用途，且不考虑补地...

5、按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，工业房地产，（

按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，工业房地产，（）五种。

6、某房地产处于繁华商业区，其土地性质为综合用地，拟抵押房屋的证载用途为住宅，实

某房地产处于繁华商业区，其土地性质为综合用地，拟抵押房屋的证载用途为住宅，实际用途为办公。该房屋押品评估时应按（）用途评估。A综合B住宅C办公D商业