进行样点地价修正时,其主要内容包括()。
- A出让年期修正
- B区域修正
- C交易时间修正
- D容积率修正
进行样点地价修正时,其主要内容包括()。
根据基准地价修正法估价步骤,应当包括出让年期修正、容积率修正、交易时间修正(也就是期日修正)。
1、在基准地价修正法中进行交易日期调整,是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准
在基准地价修正法中进行交易日期调整,是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。()A正确B错误
2、在基础设施配套程度修正中,在不同基础设施配套程度下的样点地价,必须修正到基础
在基础设施配套程度修正中,在不同基础设施配套程度下的样点地价,必须修正到基础设施配套程度下的标准地价是()。A委托方设定的B基准地价评估所设定的C基准地价修订法规定的D...
3、运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准
运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。()A正确B错误
4、用样点地价资料评估基准地价时,用于测算的合格样本地价数量,不少于影响地价变化
用样点地价资料评估基准地价时,用于测算的合格样本地价数量,不少于影响地价变化因素数量的()倍。A3B4C5D10
5、在采用市场交易资料评估基准地价的过程中,需要对样点数据进行检验。对此,以下观
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中,需要对样点数据进行检验。对此,以下观点正确的是()。A均值、方差法和f检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法B对不同交易方式计...
运用基准地价评估宗地价格时,需修正的因素包括()。A土地出让金B土地使用年限C拆迁费用D土地等级E容积率