不可以抵押的房地产有()。
- A以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
- B学校的教育设施
- C医疗卫生设施
- D社会团体的教育设施
- E建设用地的使用权
不可以抵押的房地产有()。
下列房地产不得抵押:①土地所有权;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权除外;③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;④所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑤依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;⑥列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;⑦已依法公告列入拆迁范围的房地产;⑧对空置3年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物;⑨以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的,抵押无效;⑩法律、行政法规规定不得抵押的其他房地产。
下列可以用于抵押的房地产有()。A土地所有权B建筑物和其他土地附着物C已依法公告列入拆迁范围的房地产D建设用地使用权E所有权暂时还不明确的房地产
2、处分抵押的房地产时,可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同
处分抵押的房地产时,可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,对处分新增房屋所得,抵押权人()A有权优先受偿B无权优先受偿C可以作为处分财产受偿D无权受偿
设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以()。A由房地产价格评估机构评定B由抵押当事人协商确定C由抵押权人认定D由政府公布E由抵押人和抵押权人指定的第三人确定
4、如果为房地产买卖.抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定
如果为房地产买卖.抵押目的评估有租约限制的房地产价值,可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。()A正确B错误
5、房地产已抵押的,再次抵押前,抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人。()
房地产已抵押的,再次抵押前,抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人。()A正确B错误
6、有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的,所担保债务的履行期限可以超过该企业的
有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的,所担保债务的履行期限可以超过该企业的经营期限。()A正确B错误