建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。（）

参考答案

参考解析：

外部折旧也称为经济折旧，是指建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

分类：第八章成本法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。A功能落后B功能缺乏C环境污染D交通拥挤E正常使用的磨损

建筑物经济寿命是折旧率的倒数。（）A正确B错误

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面。（）A正确B错误

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物( )损失。A实物B外观C配套D价值

下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（）。A交通拥挤B建筑技术进步C城市规划改变D自然环境恶化

下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（）。A交通拥挤B建筑技术进步C城市规划改变D自然环境恶化

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