将未来的收益价值转变为现在的价值，这种计算称为（），其计算参数是（）。

1、将未来的投资收益根据贴现率折合成当前的价值，称为（）

将未来的投资收益根据贴现率折合成当前的价值，称为（）A投资收益现值B投资收益的净现值C投资收益值D投资价值

2、可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（　）。 

可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（　）。A净运营收益B期末转售收益C税后现金流量D潜在毛收入E有效毛收入

3、将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点的价值过程称为折现，

将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点的价值过程称为折现，所使用的换算比率就成为（）AA、折扣率BB、优惠率CC、折旧率DD、折现率

4、资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。（）A...

5、在计算货币的时间价值时，计算现在拥有一定数额的资金，在未来某个时点将是多少数

在计算货币的时间价值时，计算现在拥有一定数额的资金，在未来某个时点将是多少数额，这是计算（）。A终值问题B复利问题C现值问题D年金问题

6、根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同，收益法可分为（）。

根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同，收益法可分为（）。A剩余法B组合法C直接资本化法D报酬资本化法E还原法