假设开发法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是( )。
- A开发结束时的时间
- B购买待开发房地产时的时间
- C开发期间的某个时间
- D全部租售出去时的时间
假设开发法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是( )。
[答案] A开发完成后的房地产价值所对应的日期,通常也是开发完成时的日期,而不是在购买待开发房地产时或开发期间的某个日期。但在市场较好时考虑预售和市场不好时考虑延期租售的是例外。
1、采用假设开发法中的现金流量折现法估价时,开发完成后的房地产价值在估价时点为(
采用假设开发法中的现金流量折现法估价时,开发完成后的房地产价值在估价时点为( )。A9734.2B10218.3C10407.5D10458.8
2、假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()A正确B错误
3、待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-( )。A取得待开发房地产的税费 B转让待开发房地产的税费C销售开发...
4、运用假设开发法评估房地产价值时,按谨慎原则要求,不应高估未来开发完成后的价值
运用假设开发法评估房地产价值时,按谨慎原则要求,不应高估未来开发完成后的价值,不应低估后续开发的必要支出及应得利润。()A正确B错误
5、假设开发法静态分析法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是()。
假设开发法静态分析法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是()。A开发结束时的时间B购买待开发房地产时的时间C建设期间的某个时间D全部租售出去时的时间
6、运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()来求取。
运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()来求取。A成本法B比较法C收益法D长期趋势法