根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于（）。

1、收益法是根据评估对象的（）来求取评估对象价值的方法。

收益法是根据评估对象的（）来求取评估对象价值的方法。A预期收益B历史收益C取得成本D市场价值

2、使用收益法评估房地产价值时，关于净收益的正确理解是（）。

使用收益法评估房地产价值时，关于净收益的正确理解是（）。A带租约的房地产，租约期内净收益可按租约租金计算B带租约的房地产，租约期外净收益应使用市场平均租金计算C使用营业...

3、在求取整体房地产价值时，期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押

在求取整体房地产价值时，期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷款之后的收益。()A正确B错误

4、从收益法观点看，影响房地产价值的因素有（）。

从收益法观点看，影响房地产价值的因素有（）。A未来净收益B获得净收益期限的长短C人们的预期价格D消费者的偏好E获净收益的可靠性

5、运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除

运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（）。A管理费用＋折旧费＋保险费＋税金B管理费用＋折旧...

6、使用收益法评估房地产价值时，关于收益期限的正确理解是（）。

使用收益法评估房地产价值时，关于收益期限的正确理解是（）。A单独评估土地价值，应根据土地剩余使用年限确定可收益年限B房地合一的评估对象，建筑物剩余经济寿命大于土地剩余...