金泰土地综合开发公司以出让方式获得大连市中心一块黄金地段的土地使用权。双方在出让合同中约定，金泰公司将该土地用于公共娱乐设施及公园建设。98年7月，由于商品房市场行情看涨，该公司决定将该黄金地段土地用于商品房开发建设。下列表述正确的是：（）
- A必须征得大连市人民政府同意
- B必须征得大连市人民政府城市规划行政主管部门的同意
- C该公司应与大连市政府签订土地使用权出让合同变更协议
- D该黄金地段的土地使用权出让金应该相应调整
问题
金泰土地综合开发公司以出让方式获得大连市中心一块黄金地段的土地使用权。双方在
参考解析：
城市房地产管理法：第十七条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。甲、乙、丙三个发起人发起设立了股份有限公司“红光公司”，公司经营五年后，效益较好，决定通过发行新股的方式募集资金，扩大经营规模。
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