用收益还原法估算地价时,是在未来每年预期()的基础上计算的。
- A总费用
- B纯收益与总费用之和
- C总收益
- D纯收益
用收益还原法估算地价时,是在未来每年预期()的基础上计算的。
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1、收益还原法是在估算土地在未来每年预期()的基础上计算的。
收益还原法是在估算土地在未来每年预期()的基础上计算的。A经营收益B总收益C总费用与总收益之和D纯收益
2、利用收益还原法求算地价时,下列()不是总收益产生的形式。
利用收益还原法求算地价时,下列()不是总收益产生的形式。A土地租金B房屋租金C房地出租的租金D企业经营收益
3、运用收益还原法公式测算地价时,未来各年的还原利率应当相等。()
运用收益还原法公式测算地价时,未来各年的还原利率应当相等。()A正确B错误
未来收益现值法中确定资产估算价值的基本因素是()A未来收益额B未来资产数额C未来市场价格D折现率E汇率
5、属土地收益,但不能作为收益还原法评估地价的依据的是()。
属土地收益,但不能作为收益还原法评估地价的依据的是()。A直接收益B实际收益C客观收益D间接收益
6、通过分析被评估资产的相关收入和成本费用,将未来收益折现或资本化为估算价值的评
通过分析被评估资产的相关收入和成本费用,将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是()A成本法B市场法C收益法D折现法