企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为160万元，其中成本为140万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，下列表述中正确的是（）。
- AA．处置时，转换日公允价值大于账面价值的差额30万元应转入投资收益
- BB．处置时，处置价款与投资性房地产账面价值之间的差额40万元应确认为营业外收入
- CC．处置时，投资性房地产累计公允价值变动20万元应转入资本公积
- DD．处置时，该事项对当期损益的影响金额为70万元