甲将自家的一套住房卖与乙，双方签订了一份合同。合同约定，乙应于2011年4月7日交纳房款80万元，甲应当最迟在6月7日和乙办理完过户登记手续。乙依照合同约定向甲交纳了80万元购房款。在2011年5月，丙向甲提出购买该房屋的要约，价款为l20万元，甲欣然接受，并马上和丙办理了房屋过户手续。后乙再三催促甲办理过户手续未果，多方打听才知道甲已将房屋过户登记给丙，遂向法院起诉甲。则关于本案下列判断正确的有：（）
《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”根据此规定，房屋作为不动产，自然要进行过户登记，而且在办理登记后才发生物权变动的效力。由此可见，甲的房屋在过户登记之前所有权不变，甲将房屋又实与丙属于有权处分。而丙虽然签约在后，但由于己办理了房屋过户手续，丙已取得房屋的所有权。乙无权向丙主张返还房屋，而只能基于合同请求甲承担违约责任。故本题正确答案为BD。
1、甲与乙签订了一份买卖合同，约定甲将其收藏的一幅名画以20万元卖给乙。其后，甲
甲与乙签订了一份买卖合同，约定甲将其收藏的一幅名画以20万元卖给乙。其后，甲将其对乙的20万元债权转让给丙并通知了乙。甲将名画依约交付给乙前，该画因不可抗力灭失。根据合...
2、甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但
甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨...
3、甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但
甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨...
4、甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的
甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发...
甲将名下的一套住房出售给乙，可能涉及的税收包括（）A城镇土地使用税B城市维护建设税C增值税D契税E个人所得税
6、甲和乙签订了一份合同，合同中约定甲将自己的一套藏书卖给乙，且自合同生效之日起
甲和乙签订了一份合同，合同中约定甲将自己的一套藏书卖给乙，且自合同生效之日起，甲借阅该套藏书一个月。根据《物权法》，该套藏书所有权转移的交付方式是（）。A现实交付B简...