某公司拥有一幢库房,原值1000万元。如何运用这幢房产进行经营,有两种选择:第一,将其出租,每年可获得租金收入120万元;第二,为客户提供仓储保管服务,每年收取服务费120万元。从流转税和房产税筹划看,哪个方案对企业更为有利(房产税计税扣除率30%,城建税税率7%,教育附加费率3%)?
-
1、某企业有房屋一幢,原值40万元,预计能使用20年,净残值率为5%,请用平均年
某企业有房屋一幢,原值40万元,预计能使用20年,净残值率为5%,请用平均年限法计提本月折旧额,并计算年折旧率。
-
2、甲企业拥有一幢办公楼,原值6000万元,其中的1/3以每月15万元的租金出租
甲企业拥有一幢办公楼,原值6000万元,其中的1/3以每月15万元的租金出租给乙企业使用。2017年4月底,乙企业合同租赁到期,甲企业将该办公楼进行改建,更换楼内电梯,将原值80万...
-
3、某企业2014年拥有房屋三栋,原值为1000万元,其中两栋为厂房。另外一栋该
某企业2014年拥有房屋三栋,原值为1000万元,其中两栋为厂房。另外一栋该企业作为托儿所使用,原值为300万元(该省规定允许按原值一次扣除20%)。根据以上资料,回答下列问题:...
-
4、某企业将4年前自建自用的一幢办公楼转让,原值400万元,已提折旧200万元,
某企业将4年前自建自用的一幢办公楼转让,原值400万元,已提折旧200万元,转让价款500万元。此行为属于转让不动产,营业税的正确处理是()。A不缴纳营业税B应纳营业税5万元C应...
-
5、A公司有一幢办公楼,原值3600万元,已计提折旧为1400万元,已计提减值准
A公司有一幢办公楼,原值3600万元,已计提折旧为1400万元,已计提减值准备200万元。该办公楼内原有4部电梯,原值360万元,未单独确认为固定资产。2013年12月,甲公司采用出包方...
-
6、某企业拥有房产原值1000万元,2014年7月1日将其中的30%用于对外投资
某企业拥有房产原值1000万元,2014年7月1日将其中的30%用于对外投资,共担生产经营风险,投资期限3年,当年取得利润分红20万元;2014年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业...