通过股票、债券等方式的直接金融方式不具有哪种优点？（）

1、通过房地产债券、股票等的发性行和流通来融通房地产资金的金融活动，称为（）

通过房地产债券、股票等的发性行和流通来融通房地产资金的金融活动，称为（）A房地产投资信托B房地产保险C房地产信贷D房地产证券融资

2、通过改选可转换债券或组建股份制公司发行股票方式筹措资本金，要经（ ）批准。

通过改选可转换债券或组建股份制公司发行股票方式筹措资本金，要经（ ）批准。A国务院B国家发展与改革委员会C所在省市政府D主管部门

3、房地产融资的主要方式包括银行贷款融资、股票融资、房地产债券融资等，其中股票融

房地产融资的主要方式包括银行贷款融资、股票融资、房地产债券融资等，其中股票融资的优点在于房地产企业不需用所支付的融资成本为零。A正确B错误

4、资金需求者通过发行证券的方式直接向资金供给者融资，如发行股票、债券、商业票据

资金需求者通过发行证券的方式直接向资金供给者融资，如发行股票、债券、商业票据等，以资产证券化的视角看，属于（）。A一级证券化B二级证券化C三级证券化D四级证券化

5、股票发行方式按是否通过金融中介机构推销，可分为（）

股票发行方式按是否通过金融中介机构推销，可分为（）A公募发行和私募发行B直接发行和间接发行C场内发行和场外发行D招标发行和非招标发行

6、通过发行股票或债券的方式从长期资金市场上筹措企业或项目建设长期投资所需的资金

通过发行股票或债券的方式从长期资金市场上筹措企业或项目建设长期投资所需的资金的融资方式是（）。A产权融资B租赁与承包融资C利用外资D有价证券融资