比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。（）

1、房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有（）。

房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有（）。A交易双方过去互不相识B交易双方对交易对象不够了解C交易双方斤斤计较D交易双方对市场行情不够熟悉E交易双方有利害关系

2、可比实例房地产成交价格为3500元/m2，与估价对象比较，可比实例房地产相对

可比实例房地产成交价格为3500元/m2，与估价对象比较，可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%，则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为( )元/m2。A3290B3302C3500D3710

3、房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（）作为缴纳税费的依据。A出租价格B抵押价格C成交价格D评估价格

4、某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的

某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的5%。买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格和买方实际付出的价格相差了（ ）元/m...

5、房屋的实际成交价格高于委托出售价格的，超出部门归（）所有。

房屋的实际成交价格高于委托出售价格的，超出部门归（）所有。A委托人B从业人员C经纪门店D经纪企业

6、规定“国家实行房地产成交价格申报制度”，房地产管理部门核实申报的成交价格，并

规定“国家实行房地产成交价格申报制度”，房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。A《建筑法》B《城市规划法》C《城市房地产管理法》...