同地段的期房价格有可能比现房价格高。（）

参考答案

参考解析：

当现房在功能、结构等方面已落后时，可能会引起消费者对同地段期房（具有人们所期望的功能、结构等）需求增加。

分类：第三章房地产价格和价值题库,房地产估价理论与方法题库

其他条件相同，期房价格一般（）现房价格。A高于B低于C等于D不可比

在评估期房价格时，()。A估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(现在)的状态B估价对象状况为估价时点(现在)的状态，房地产市场情况为未来某时点的状态C估价对象状况及房地产...

期房价格

在房地产交易情况修正中，一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。()A正确B错误

期房价格通常高于现房价格。（）A正确B错误

某期房年后建成入住，类似现房的价格为5 000元/㎡，出租的年末总收益为500元/㎡，管理费用等其他支出为100元/㎡。估计折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格...

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