民法上，抵押权的设定方式（）

1、以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上定着物

以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押。抵押率最高不得超过综合价值的（）。A0.5B0.6C0.7D0.8

2、商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押

商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），不得接受以空置3年（含）以上的商品房及闲置2年（含）以...

3、关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（）。

关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（）。A抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立B依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权...

4、同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清

同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序，不正确是（）。A抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿B抵押合同登记...

5、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。A正确B错误

6、以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的

以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的。（）A正确B错误