某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为40年，

1、某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定

某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房...

2、某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为45年，

某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为45年，至今已使用了8年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益7万元；该宗物业的报酬率为6．5%。...

3、某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，

某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了7年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益9万元；该宗物业的报酬率为8．5%，...

4、某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的，土地使用权剩余年限为40年，不可续

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的，土地使用权剩余年限为40年，不可续期。预计房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%。如果该...

5、某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8...

6、某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，已使用10年，不

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，已使用10年，不可续期（土地使用权期满，土地使用权及其他地上建筑物、其他附着物所有权有国家无偿取得）、建筑物...