某房地产的土地面积为500m2,建筑面积为800m2,建筑建设年度和外观均已陈旧,如果拆除重建,则测算拆迁费用为每平方米建筑面积320元,残值为每平方米60元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()万元。
- A10.30
- B13.00
- C28.00
- D20.80
某房地产的土地面积为500m2,建筑面积为800m2,建筑建设年度和外观均已陈旧,如果拆除重建,则测算拆迁费用为每平方米建筑面积320元,残值为每平方米60元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()万元。
(320-60)×800元=208000元=20.80万元。
1、某房地产的土地面积为500㎡,土地价格为2000元/㎡;建筑面积为1000㎡
某房地产的土地面积为500㎡,土地价格为2000元/㎡;建筑面积为1000㎡,成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡。市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡,则该房地产中建...
2、某商铺建筑面积为500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;
某商铺建筑面积为500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2;运营费用率为租金收入的25%;该类房地产的报酬率为10%...
3、某仓库房地产,建筑面积为800m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元
某仓库房地产,建筑面积为800m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元/m2,现拟变更为商业用地,容积率为2.O,并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价...
4、某房地产土地面积为2000m2,土地价值为400万元,容积率为2,建筑物价值
某房地产土地面积为2000m2,土地价值为400万元,容积率为2,建筑物价值为800万元,则该房地产的房地单价为()。A6000B4000C3000D2000
5、某房地产的土地面积为500㎡,土地价格为2000元/㎡;建筑面积为1000㎡
某房地产的土地面积为500㎡,土地价格为2000元/㎡;建筑面积为1000㎡,成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡,则该房地产中建筑...
6、某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2;建筑面积为100
某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2;建筑面积为1000m2,成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该房地产中建筑...