某房地产开发商有4个计算期不同的互斥投资方案，基准收益率为10%。其现金流量见下表，应用年值法比选，应该选择()。
- A甲
- B乙
- C丙
- D丁
问题
某房地产开发商有4个计算期不同的互斥投资方案，基准收益率为10%。其现金流
参考解析：
NAV甲=-220*10%(1+10%)^3/[1+10%]^3-1]+100=11.53(万元)NAV乙=-300*10%(1+10%)^5/[1+10%]^5-1]+150=70.86(万元)NAV丙=-400*10%(1+10%)^8/[1+10%]^8-1]+200=125.02(万元)NAV丁=-500*10%(1+10%)^10/[1+10%]^10-1]+300=218.63(万元)所以丁为最优方案。
分类：第七章房地产开发项目管理题库,中级房地产经济题库
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