若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上是不可行，因为该方案是

1、一般情况下，使某投资方案的净现值小于零的贴现率，一定高于该投资方案的内含报酬

一般情况下，使某投资方案的净现值小于零的贴现率，一定高于该投资方案的内含报酬率。（）A正确B错误

2、如果一项长期投资方案的净现值小于零，下列表述不正确的是（）

如果一项长期投资方案的净现值小于零，下列表述不正确的是（）A该方案的投资报酬率小于资金成本率B该方案不可取C该方案未来报酬的总现值小于投资额的现值D该方案的现值指数大于1

3、若项目的财务净现值小于零，则意味着（）。

若项目的财务净现值小于零，则意味着（）。A该项目亏损，不可行B该项目未达到预定收益水平，但可行C该项目未达到预定收益水平，不可行D该项目利润较低

4、如果某投资方案按照10%的折现率计算的净现值小于零，说明其内部收益率大于10

如果某投资方案按照10%的折现率计算的净现值小于零，说明其内部收益率大于10%。A正确B错误

5、一般情况下，使某投资方案的净现值小于零的折现率，一定小于该投资方案的内含报酬

一般情况下，使某投资方案的净现值小于零的折现率，一定小于该投资方案的内含报酬率。（）A正确B错误

6、已知某方案按12%贴现率计算的净现值大于零，按14%贴现率计算的净现值小于零

已知某方案按12%贴现率计算的净现值大于零，按14%贴现率计算的净现值小于零，则该项目的内含报酬率肯定（）。A大于12%，小于14%B小于12%C等于13%D大于14%