2000年7月18日，甲银行与乙棉织厂签订了一份"最高额抵押担保借款合同"。合同约定，甲银行在1999年7月18日至2000年7月18日期间内根据乙棉织厂需要和自身可能，向其提供贷款，每笔贷款的金额、期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准。最高担保债权额为100万元，棉织厂以其房屋、土地、设备作抵押，当日便办理了抵押登记，丙工业局作为棉织厂的主管部门在抵押物清单上加盖了公章。合同签订的当日甲银行即将第一笔贷款50万元转至棉织厂帐户上。除此笔借款之外，截至2000年7月18日棉织厂还分别于1999年10月18日、2000年4月7日借款30万元、40万元。贷款到期后，经甲银行多次催要，棉织厂仍一分未还，故引发诉讼。甲银行能够通过抵押合同实现的债权是多少？依据何在？
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