采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为（）元/m2。
- AA.4851.50
- B4852.95
- C5100.50
- D5151.51
问题
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了
参考解析：
本题考查比准价格的计算。5000÷（1＋0.01）÷（1＋0.01）＝4852.95（元／m2）。
分类：中级房地产经济题库,中级工商管理题库
相关推荐
-
1、采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日...
-
2、采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日...
-
3、采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日...
-
4、某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125㎡，套内墙体面积为20㎡，分摊的
某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125㎡，套内墙体面积为20㎡，分摊的共有建筑面积为25㎡。该套住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元/㎡。A1667B1765C1875D2000
-
5、陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该...
-
6、某套住宅总价30万元，套内建筑面积125㎡，套内墙体面积20㎡，分摊的共有建
某套住宅总价30万元，套内建筑面积125㎡，套内墙体面积20㎡，分摊的共有建筑面积25㎡，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（）元。A1765B2000C2069D2400