基准地价的特征主要是（）。

1、确定基准地价评估的区域范围，主要是根据实际需要和可投入评估的人力、财力、物力

确定基准地价评估的区域范围，主要是根据实际需要和可投入评估的人力、财力、物力等情况来定。（）A正确B错误

2、评估城市规划区内的基准地价主要应依据（）。

评估城市规划区内的基准地价主要应依据（）。A《房地产估价规范》B《城镇土地估价规程》C《职业道德准则》D《资产评估准则》

3、（ ）是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

（ ）是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。A宏观区位B中观区位C微观区位D其他方面

4、基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面()符合基准地价的条件设定技术要求

基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面()符合基准地价的条件设定技术要求。A未来某一时点B完整权利状况下C平均容积率下D平均开发程度下E最佳利用方式下

5、微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（）

微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（）A正确B错误

6、基准地价的特征不包括（）。

基准地价的特征不包括（）。A是区域性价格B是平均价格C是单位土地面积价格D是宗地价格