简述企业整体估价的市场比较法的评估步骤。

1、运用市场法估价的步骤顺序是（）。

运用市场法估价的步骤顺序是（）。A搜集交易实例→选取可比实例→建立比较基准→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价...

2、市场比较法估价需具备的条件是（）。

市场比较法估价需具备的条件是（）。A同一供求范围内B估价时点的近期C有较多类似土地的交易D所处的地区房地产市场较活跃E房地产交易发生较少的地区

3、运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定()

运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定()A土地还原利率B各有关修正系数C如何计算容积率修正D如何计算土地使用年期修正

4、土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。

土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。A正确B错误

5、简述餐饮企业目标市场营销战略的步骤。

简述餐饮企业目标市场营销战略的步骤。

6、简述市场比较法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。

简述市场比较法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。