估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价

1、为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：

为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2011年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元／m2，交易中涉及的税费全部由卖方支付。...

2、甲企业打算在2005年末购置一套不需要安装的新设备，以替换一套尚可使用5年

甲企业打算在2005年末购置一套不需要安装的新设备，以替换一套尚可使用5年、折余价值为91000元、变价净收入为80000元的旧设备。取得新设备的投资额为285000元。到2010年末，新设...

3、运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.

运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（）A正确B错误

4、如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差

如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。A正确B错误

5、在实际估价中，选取（）应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取的。

在实际估价中，选取（）应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取的。A价值时点B价值类型C估价机构D估价依据

6、在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可

在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。A0.5～2.0B1.5～2.0C0.5～1.5D1.0～1.5