对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的,在计算增值税额时不允许扣除代收费用。
- A正确
- B错误
对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的,在计算增值税额时不允许扣除代收费用。
《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》第6条规定:“对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用,如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的,可作为转让房地产所取得的收入计税:如果代收费用未计入房价中,而是在房价之外单独收取的,可以不作为转让房地产的收入。对于代收费用作为转让收入计税的,在计算扣除项目金额时,可予以扣除,但不允许作为加计20%扣除的基数;对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的,在计算增值额时不允许扣除代收费用。”
1、房地产开发企业转让土地使用权、销售不动产及从事租赁业的收入额按( )税率计缴
房地产开发企业转让土地使用权、销售不动产及从事租赁业的收入额按( )税率计缴营业税。A5%B3%C17%D4%
2、对于代收费用作为转让收入计税的,房地产企业在计算扣除项目金额时,下列说法正确
对于代收费用作为转让收入计税的,房地产企业在计算扣除项目金额时,下列说法正确的是()。A可予以扣除B可予以扣除,但不允许作为加计20%扣除的基数C不可予以扣除
3、抵债资产保管过程中发生的费用计入()科目;抵债资产未处置前取得的租金等收入计
抵债资产保管过程中发生的费用计入()科目;抵债资产未处置前取得的租金等收入计入()科目;处置过程中发生的费用从处置收入中抵减。
纳税人转让房地产所收取的收入,包括()A货币收入B实物收入C其他收入D各项成本
5、2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800
2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该...
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某宗房地产的收益期限为无限年,预计每年的有效毛收入稳定为16万元,运营费用未来第一年为8万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上递增2%。该类房地产的报酬率为10%,则该宗...