（ ）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一

1、开发投资的投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的()占开发项目总投资的比率

开发投资的投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的()占开发项目总投资的比率。A年利润总额B项目投资的资本价值C总开发成本D总开发价值

2、新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。A取得待开发土地的成本B新土地开发成本C土地使用权成本D土地转让成本

3、对于销售对象或承租对象已明确的项目，金融机构有可能提供占总开发成本（）的融资

对于销售对象或承租对象已明确的项目，金融机构有可能提供占总开发成本（）的融资贷款。AA．70%左右BB．80%左右CC．90%左右DD．60%左右

4、成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。（）

成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。（）A正确B错误

5、成本利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用

成本利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）。（）A正确B错误

6、投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。

投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。A销售费用B管理费用C开发成本D投资利息