建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，

建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有()年。

参考答案

参考解析：

根据"以房地产转让方式取得出让建设用地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原建设用地使用权已经使用年限后的剩余年限"。70年减去年30年，为40年，因此，应选取C。

分类：第四章土地权利制度题库,土地管理基础与法规题库

以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去（）后的剩余年限。A己经使用年限B己使用年限的1.5倍C尚未使用年限

以出让方式取得的建设用地使用权转让的，受让人使用该建设用地的使用年限为（）A原建设用地使用权出让合同约定的使用年限B新签订的转让合同约定的使用年限C新签订的转让合同约定...

对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前两年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的...

非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请。()A正确B错误

建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。A70B50C45D40

非建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前两年向土地管理部门提出申请。（）A正确B错误

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