某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为7%。现假

1、某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用44年，该房地产的剩余收益年限为

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用44年，该房地产的剩余收益年限为（）年。A44B6C50D94

2、某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，...

3、某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的，土地使用权剩余年限为40年，不可续

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的，土地使用权剩余年限为40年，不可续期。预计房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%。如果该...

4、某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/㎡，对应的报酬率为7%。现假定

某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/㎡，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%，该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于（ ）元/㎡。A3275B3287C3402D4375

5、为评估某宗房地产2010年10月的价格，选取了可比实例成交价格为3000元／

为评估某宗房地产2010年10月的价格，选取了可比实例成交价格为3000元／㎡，成交日期为2010年4月末，该类房地产自2010年1月至2010年6月末每月价格递增1％，2010年6月末至2010年10...

6、某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年，

某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该宗房地产的报酬率为8%，该...