刘先生购买了一套位于顶层的商品房，"入住时与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》和《管理规约》中都明确规定：为维护小区整体形象和相邻住户的安全。业主不得私自封闭观景阳台，不得在窗户上加装防护栏。"入住后。刘先生未经物业管理公司同意。擅自封闭了观景阳台并加装防护栏。物业管理公司发现后要求其拆除。刘先生认为：这是自己的房子，自己有权利处理，拒不拆除。物业管理公司决定：对刘先生罚款2000元。刘先生拒绝交纳。在不得已的情况下，物业管理公司采取了断水、断电、停止服务等系列"制裁措施"。双方矛盾十分尖锐。物业管理公司因此把刘先生告上了法庭。物业管理公司的诉讼请求是：刘先生拆除封闭阳台的材料及防护栏并交纳罚款；刘先生承担此案的诉讼费。
问题
刘先生购买了一套位于顶层的商品房，"入住时与物业管理公司签订的《前期物业管理
参考解析：
A．物业管理公司要求刘先生交纳罚款的请求无法律依据，应予以驳回；B．诉刘先生拆除阳台及护栏的请求应予支持；C．此案的诉讼费应由双方承担。
分类：第七章物业管理合同题库,物业管理实务题库
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