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问题

在评估期房价格时，()。

在评估期房价格时，()。

A估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(现在)的状态
B估价对象状况为估价时点(现在)的状态，房地产市场情况为未来某时点的状态
C估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(未来)的状态
D估价对象状况为未来某时点的状态，房地产市场情况为估价时点(现在)的状态

参考答案

参考解析：

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分类：房地产估价理论与方法题库,房地产开发经营与管理题库

1、其他条件相同，期房价格一般（）现房价格。

其他条件相同，期房价格一般（）现房价格。A高于B低于C等于D不可比

2、同地段的期房价格有可能比现房价格高。（）

同地段的期房价格有可能比现房价格高。（）A正确B错误

3、期房价格

期房价格

4、评估期房的价值时，（）。

评估期房的价值时，（）。A估价时点为现在，估价对象为现时状况B估价时点为现在，估价对象为未来状况C估价时点为未来，估价对象为未来状况D估价时点为未来，估价对象为现时状况

5、在房屋征收中，评估期房的价值应以（）为准。

在房屋征收中，评估期房的价值应以（）为准。A与被征收房屋价值评估时点一致B房屋的实际状况C评估人员的专业判断D评估人员的现场勘察结果

6、期房价格通常高于现房价格。（）

期房价格通常高于现房价格。（）A正确B错误

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