某个人2007年4月因工作调动转让原居住的自有住房,该住房于2002年7月以32万元的价格购入,购入时缴纳契税1.5万元,转让获得收入46万元,支付各种税金共2.475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元,经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳土地增值税是( )万元。
- A1.28
- B3.23
- C2.56
- D4.55
某个人2007年4月因工作调动转让原居住的自有住房,该住房于2002年7月以32万元的价格购入,购入时缴纳契税1.5万元,转让获得收入46万元,支付各种税金共2.475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元,经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳土地增值税是( )万元。
计算步骤如下: 扣除项目金额=500000×70%+24750=374750(元)土地增值额=460000-374750=85250(元)增值率=85250÷374750×100%=22.75%,适用税率30% 应纳土地增值税=85250×30%÷2=12787.5(元)=1.28(万元)
1、某个人2006年6月因工作调动转让原居住的自有住房,房产于2002年8月以2
某个人2006年6月因工作调动转让原居住的自有住房,房产于2002年8月以20万元的价格购入,购入时缴纳契税1万元,其他各种费用1万元,转让获得收入46万元,支付各种税金共2.475万...
2、李某于2009年购买了一套普通商品住宅,2013年因工作调动将其转让,根据当
李某于2009年购买了一套普通商品住宅,2013年因工作调动将其转让,根据当时的税收规定,应该()。A全额征收营业税B减半征收营业税C按照销售收入减去购买房屋价格的差额缴纳营业...
3、孙某,大学毕业,自2000年4月起在某国有事业单位工作,2012年4月因单位
孙某,大学毕业,自2000年4月起在某国有事业单位工作,2012年4月因单位破产解体失业,下列有关孙某失业保险的表述正确的有()。A孙某可以领取最长不超过24个月的失业救济金B孙...
4、张某于2008年购买了一套普通商品住宅,2010年因工作调动将其转让,根据现
张某于2008年购买了一套普通商品住宅,2010年因工作调动将其转让,根据现行税收规定()。A全额征收营业税B减半征收营业税C按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税D免征营业税
5、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用非普通住宅,经向税务机关申报核准,可
个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用非普通住宅,经向税务机关申报核准,可减半征收土地增值税的居住期限是()。A满1年未满2年B满2年未满3年C满3年未满5年D满5年或5年以上
6、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房,经向税务机关申报核准,凡在转让
个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房,经向税务机关申报核准,凡在转让的住房居住满()年以上的,免予征收土地增值税。A1B3C2D5