估价的假设前提是（）。

1、在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，一方面是规避风险、保护估价机构和估价人

在估价报告中陈述估价的假设和限制条件，一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员，另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。（）A正确B错误

2、运用路线价法估价的前提条件是（）。

运用路线价法估价的前提条件是（）。A街道不规整，但临街各宗土地排列较整齐B街道较规整，两侧临街各宗土地排列较整齐C街道较规整，两侧临街各宗土地排列不整齐D街道、临街各宗...

3、房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（）。

房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（）。A说明估价的合法性、真实性B说明估价的独立性、公正性C规避估价风险D保护估价报告使用人E防止委托人提出高估或低估要求

4、在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。

在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。A过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B市场上能找到充分的房地产历史价格资料C房地产市场在过去无明显的季节变动D...

5、明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应

明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于（）。A估价委托人B估价利害关系人C承担估价项目的估价师D估价对象的权利人

6、采用假设开发法评估某待开发房地产的价值，适用的估价前提是"被迫转让前提"。该

采用假设开发法评估某待开发房地产的价值，适用的估价前提是"被迫转让前提"。该估价是因（ ）的需要。A房地产作价入股B法院强制拍卖C房地产税收D房地产征收补偿