明确估价时点是明确所要评估的价值是在哪个具体日期的价值，应根据估价用途来确定

1、明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确价值时点，还有助于明确所要评估的价

明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确价值时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（）A正确B错误

2、现需评估某期货房地产的价值，在此估价中，估价对象状况为未来某时点的状态，则房

现需评估某期货房地产的价值，在此估价中，估价对象状况为未来某时点的状态，则房地产市场情况应为未来某时点的状态。（）A正确B错误

3、多数估价是对当前的价值进行评估，一般以（ ）之日为估价时点。

多数估价是对当前的价值进行评估，一般以（ ）之日为估价时点。A委托书签订B实地查勘C估价报告提交D实际目的发生

4、在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优

在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（）。A划拨土地应补交的出让金B已抵押担保的债权数额C发包人拖欠承包人的建设工程...

5、关于明确价值时点，下列说法错误的是（）。

关于明确价值时点，下列说法错误的是（）。A价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的B价值时点为现在的，一般不得晚于估价委托合...

6、明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确估价时点，还有助于明确所要评估的价

明确估价目的有助于明确估价对象，有助于明确估价时点，还有助于明确所要评估的价值类型。（）A正确B错误