某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保近期还款,此担保方式属于( )。【2015】
- A保证
- B质押
- C抵押
- D留置
某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保近期还款,此担保方式属于( )。【2015】
本题考查的是抵押权。抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。用以财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记设立:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。考点:抵押权。
1、某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为
某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000m2,规划容积率为0.5,绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%,销售税费为销售收入的6%。产品定...
2、某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为
某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000m2,规划容积率为0.5,绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%,销售税费为销售收入的6%。产品定...
3、A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权,并进行了开发建设,后因
A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权,并进行了开发建设,后因改作其他投资,拟转让该房地产项目,A房地产开发商应具备的转让条件是()。A按照出让合同约定已...
4、某房地产开发商取得一建设用地使用权,该地块由于受某种或某几种不利条件的影响,
某房地产开发商取得一建设用地使用权,该地块由于受某种或某几种不利条件的影响,需要采取一定的工程措施改善其条件后,才适于修建的用地。根据城市用地适用性评价结论,该地块...
5、某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的规划建设用地
某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的规划建设用地面积为4500m2,容积率为7.5,建筑密度为65%,建筑层数共20层,从-2~+3层建筑面积均相等。地下两层中...
6、某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为
某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000m2,规划容积率为0.5,绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%,销售税费为销售收入的6%。产品定...