物业维修基金应按（）立帐，按（）核算。

1、公共维修基金和契税由物业公司代收可否？若可以代收应在收取时注意哪些问题？（如

公共维修基金和契税由物业公司代收可否？若可以代收应在收取时注意哪些问题？（如收据开立正式发票换取等）

2、物业管理公司对维修基金的权利属于（）。

物业管理公司对维修基金的权利属于（）。A所有权B代管权C使用权D经营权

3、专项维修基金，专项用于物业保修期满后的物业（）的维修和更新、改造。

专项维修基金，专项用于物业保修期满后的物业（）的维修和更新、改造。A专有部位B共用设施设备C共用部位D物业管理用房

4、财务处开发一套维修基金核算软件，目前已进入测试阶段，完成测试乐观时间为2天，

财务处开发一套维修基金核算软件，目前已进入测试阶段，完成测试乐观时间为2天，最可能时间为5天，悲观时间为14天，若三个估计服从β分布，则方差为（）A2B3C4D5

5、同时收取物业管理费与公共维修基金合法吗？

同时收取物业管理费与公共维修基金合法吗？

6、对未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的，物业

对未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的，物业管理公司可要求业主怎么做？