某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元／米2（建筑面积），每年支付的土地税及房产税为20元／米2（建筑面积），支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元／米2，残值率为0，土地及房屋还原率分别为5%和6%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。与一般商品相比，土地价格具有明显的（）。
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1、某市某公司于1999年10月17日以出让方式取得一宗4200m2的国有土地使
某市某公司于1999年10月17日以出让方式取得一宗4200m2的国有土地使用权，批准为商业用途，使用年限40年，并于1999年11月28日办理了国有土地使用权设定登记。现因某种原因，该公...
2、某市M公司于1997年8月1日以出让方式取得一宗2000㎡的国有土地使用权，
某市M公司于1997年8月1日以出让方式取得一宗2000㎡的国有土地使用权，批准用途为商业，使用期限为40年，于1997年8月20日办理了土地登记。现因债务的关系，将这宗地连同房产转让...
3、某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使
某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元...
4、某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m<sup>
某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m<sup>2</sup>的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m<sup>2</sup>的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建...
5、某寿险公司2010年5月以缴纳土地出让金的方式取得一块土地50年的使用权，同
某寿险公司2010年5月以缴纳土地出让金的方式取得一块土地50年的使用权，同期该寿险公司未发生其他无形资产的增减事项。则该土地使用权应于（）开始摊销。A2010年B2011年C2010年5月D2010年6月
6、某市M公司于1997年8月1日以出让方式取得一宗2000㎡的国有土地使用权，
某市M公司于1997年8月1日以出让方式取得一宗2000㎡的国有土地使用权，批准用途为商业，使用期限为40年，于1997年8月20日办理了土地登记。现因债务的关系，将这宗地连同房产转让...