某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期

某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知：(P/A，10%，10)=6.144，则该方案总费用的现值是()万元。

参考答案

参考解析：

A～P，P=A(P/A，10%，10)=40×6.144=245.76(万元)，因此该方案总费用的现值=245.76+300=545.76(万元)。

分类：第五章房地产投资项目经济评价题库,中级房地产经济题库

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