下列关于现金流量折现法中的折现率的说法正确的是()。

1、采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为（

采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为（ ）。A9734．2B10218．3C10407．5D10458．8

2、以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的是()。

以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的是()。A预测基数应为上一年的实际数据，不能对其进行调整B详细预测期是指企业增长的不稳定时期，通常在5～7年之间C实体现金...

3、测算经营性物业贷款额度，收入折现法中折现率统一按（）计算。

测算经营性物业贷款额度，收入折现法中折现率统一按（）计算。A三年期以上基准利率+3%B三年期以上基准利率+5%C五年期以上基准利率+3%D五年期以上基准利率+5%

4、运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。A估算后续开发经营期B估算后续开发的各项支出、收入C估算后续开发各项支出、收入在何时发生D估算开发期中的利息和利润

5、折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬

折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体...

6、下列关于企业价值评估的现金流量折现法的表述中，不正确的是（　）。

下列关于企业价值评估的现金流量折现法的表述中，不正确的是（　）。A现金流量折现模型的基本思想是增量现金流量原则和时间价值原则B现金流量折现模型的参数包括预测期的年数、...