某出租公寓的年有效毛租金收入为300万元，年运营费用为50万元，如果租金收入

1、购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初。目标收益率为10％，则该项目的动态投资回收期（）。...

2、某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位

某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳9年房产税数额为（ ）万元。A42. 0B50．4C60．0D72．0

3、某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所

某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。A16B18C20D22

4、某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所

某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为（ ）万元。A22．...

5、已知某出租公寓的年有效毛租金收入为1000万元，年运营费用为300万元，如果

已知某出租公寓的年有效毛租金收入为1000万元，年运营费用为300万元，如果租金收人和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运...

6、某开发公司开发的商品房出租，物业原值为6000万元，年租金收入为600万元，

某开发公司开发的商品房出租，物业原值为6000万元，年租金收入为600万元，则该物业应缴纳的年房产税为（）万元。A60B72C52.8D50.4