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某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,


某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。

  • A536
  • B549
  • C557
  • D816
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分类:第七章收益法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库
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