某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。
- A536
- B549
- C557
- D816
某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。
1、某宗房地产建成于2000年底,此后收益年限为48年;2001年底至2004年
某宗房地产建成于2000年底,此后收益年限为48年;2001年底至2004年底分别获得净收益83万元、85万元、88万元、92万元;预计2005年底至2007年底可分别获得净收益94万元、95万元、9...
2、某热电厂从某煤矿购煤200吨,约定交货期限为2008年9月30日,付款期限为
某热电厂从某煤矿购煤200吨,约定交货期限为2008年9月30日,付款期限为2008年10月31日。9月30日,煤矿交付200吨煤,热电厂经检验发现煤的含硫量远远超过约定标准,根据政府规定...
3、某单位用户,2000年10月26日应交而未交电费金额5464.13元,200
某单位用户,2000年10月26日应交而未交电费金额5464.13元,2001年1月24日应交而未交电费金额2435.86元,用户2月28日交款,请计算该户应交的电费和违约金总额为多少?()A1081.9...
4、情景描述 某市政府酒店于1998年10月建成投入使用,占地面积为486
情景描述 某市政府酒店于1998年10月建成投入使用,占地面积为4865m2,建筑面积为9539m2,建筑为钢筋混凝土结构,共五层,一层为办公室,二至五层为客房、餐厅、包厢、厨房等。...
5、某企业2006年7月1日从银行借入期限为3年的长期借款400万元,编制200
某企业2006年7月1日从银行借入期限为3年的长期借款400万元,编制2008年12月31资产负债表时,此项借款应填人的报表项目是( )。A短期借款B长期借款C其他长期负债D一年内到期的非流动负债
6、某水库于2013年3月兴建,2014年10月建成,总库容2400万平方米,
某水库于2013年3月兴建,2014年10月建成,总库容2400万平方米,是一座以防洪为主,兼顾灌溉、养殖、旅游的综合性水利枢纽工程。除险加固设计工程内容有:(1)主副坝基岩帷幕灌...