下列属于经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收

下列属于经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形是：（　　）。

• A私有住宅转让后仍用于居住的
• B同一宗土地上部分房地产转让而土地使用权不可分割转让的
• C转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让途径、年限和其他条件的
• D转让方和出让方在转让合同中明确约定的
• E根据城市规划土地使用权不宜出让的