假设某项目年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价格

1、某建设项目估计总投资 2800 万元，项目建成后各年净收益为320 万元，利

某建设项目估计总投资 2800 万元，项目建成后各年净收益为320 万元，利率为10%则该项目的静态投资回收期为：（ ）年。A11B8.75C9.95D7.5

2、某工程一次性投资300万元，第二年开始投产，年净收益为30万元，则投资回收期

某工程一次性投资300万元，第二年开始投产，年净收益为30万元，则投资回收期为（）。A9年B10年C11年D12

3、某建设项目估计总投资2800万元，项目建成后各年净收益为320万元，利率为1

某建设项目估计总投资2800万元，项目建成后各年净收益为320万元，利率为10%则该项目的静态投资回收期为：（ ）年。A11B8.75C9.95D7.5

4、假设某项目年净租金收入期望为100万元，若进行市场调查与分析后认定资本化率为

假设某项目年净租金收入期望为100万元，若进行市场调查与分析后认定资本化率为7％，与认定为8％，两者相差1％，则所求得的项目资本价值差为（）万元。A1000B1250C2678D178

5、对某企业进行鉴定，预计该企业在基准日后的第一年净收益为100万元，以后各年净

对某企业进行鉴定，预计该企业在基准日后的第一年净收益为100万元，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则该企业的鉴定值最接近于（）...

6、某房地产2001年10月的年净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保

某房地产2001年10月的年净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平，2004年10月转售时的价格预计比2001年10月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。若该类...