物业内部分建筑设备能正常运行,但运行费用过高,而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择,但该更新不提升物业运行服务质量。此时进行更新决策的逻辑是:在现有设备的年运行费用与更新设备的()之间,选择数值较低的方案。
- AA、初始购买成本支出的分摊加年运营费用
- BB、年运行费用
- CC、初始购买成本支出的分摊
- DD、运行费用的分摊
物业内部分建筑设备能正常运行,但运行费用过高,而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择,但该更新不提升物业运行服务质量。此时进行更新决策的逻辑是:在现有设备的年运行费用与更新设备的()之间,选择数值较低的方案。
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()是重大缺陷,缺陷严重但设备可在短期能安全运行,因此应在短期内消除,消除前加强监视。AA、I类缺陷BB、II类缺陷CC、III类缺陷