依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为（）和（）。

1、应收租赁款是指出租人因出租而获得的要求义务人（即承租人）付款的权利，包括现有

应收租赁款是指出租人因出租而获得的要求义务人（即承租人）付款的权利，包括现有的和未来的金钱债权及其产生的收益，以及因票据或其他有价证券而产生的付款请求权。A正确B错误

2、商品房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。

商品房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。（）A正确B错误

3、在航次租船条件下，除货物装卸费用和垫舱物料依承租双方约定外，出租人需负担（

在航次租船条件下，除货物装卸费用和垫舱物料依承租双方约定外，出租人需负担（）等。Ⅰ．燃料费；Ⅱ．物料费；Ⅲ．淡水费；Ⅳ．港口使费。AⅠ，Ⅱ，ⅣBⅠ～ⅣCⅡ～ⅣDⅠ～Ⅲ

4、在租赁关系中出租人与承租人间所发生的民事关系的确定主要通过（）。

在租赁关系中出租人与承租人间所发生的民事关系的确定主要通过（）。A管理合同B服务合同C租赁合同D诺成合同

5、出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系和责任、以房屋为租赁标的的

出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系和责任、以房屋为租赁标的的协议是（）。A债务合同B房屋租赁合同C物业服务合同D物业管理合同

6、房屋租赁合同的承租人（）不交租金的，出租人有权终止租赁关系。

房屋租赁合同的承租人（）不交租金的，出租人有权终止租赁关系。A1个月B3个月C6个月D12个月