在房地产估价方法体系中，基准地价修正法应归属于（）

1、在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准

在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。()A正确B错误

2、采用成本法估价时，土地部分以基准地价修正法计算的单价为2300元/㎡，则土地

采用成本法估价时，土地部分以基准地价修正法计算的单价为2300元/㎡，则土地总价为（ ）。A1035．0B1066．1C1150．0D1184．5

3、运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准

运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）A正确B错误

4、某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办

某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此...

5、运用基准地价修正法进行估价时，其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调

运用基准地价修正法进行估价时，其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值。（）A正确B错误

6、基准地价修正法是一种（），其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种

基准地价修正法是一种（），其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。A直接估价方法B间接估价方法C精确的估价方法D经验性的估价方法